شراء منزل في العشرينات من عمرك: كيف يمكنك أن تفعل ذلك بشكل صحيح ودون أن تنهار
tech break  tech break
recent

آخر الأخبار

recent
recent
جاري التحميل ...

شراء منزل في العشرينات من عمرك: كيف يمكنك أن تفعل ذلك بشكل صحيح ودون أن تنهار

شراء منزل في العشرينات من عمرك: كيف يمكنك أن تفعل ذلك بشكل صحيح ودون أن تنهار
شراء منزل في العشرينات من عمرك: كيف يمكنك أن تفعل ذلك بشكل صحيح ودون أن تنهار



  • التفكير في شراء منزل في 20s الخاص بك؟ في حين أن هذا قد يبدو مجنونًا بالنسبة للبعض ، إلا أنه في الواقع قابل للتنفيذ ولكنه لا يزال يعتمد على وضعك المالي.
  • إذا كنت تتساءل لماذا قد يكون شراء منزلك الأول في سن مبكرة فكرة جيدة ، فإليك بعض الفوائد.
  • إن العيش بمفردك ومعرفة أنك تملك منزلاً يمنح نوعًا معينًا من الحرية التي يمكن أن تسهم في الخطوات التالية في حياتك ؛

  • سيكون لديك فرصة أن تكبر في وقت أقرب بكثير من الآخرين. امتلاك منزل يسير جنبا إلى جنب مع مسؤولية أكثر بكثير من مجرد استئجار مكان.
  • يمكنك كسب دخل إضافي . يمثل استئجار غرفة في منزلك الجديد فرصة رائعة لكسب دخل سلبي شهريًا.
  • سيكون هذا أول استثمار كبير لك. قد يتغير سوق العقارات طوال الوقت ، لكن شراء منزل في العشرينات من العمر قد يكون من أذكى الحركات التي تقوم بها.
  • يساعد تاريخ الائتمان الخاصة بك. العمل مع الائتمان من هذه السن المبكرة ودفع قرض منزلك يمكن أن يزيد بدرجة كبيرة درجة الائتمان الخاصة بك. 
  • بمجرد أن يكون لديك منزل ، يمكنك التركيز على أشياء أخرى. عدم امتلاك عقار يجعل الناس غير آمنين وحتى قلقين لأنهم يعرفون أنهم بحاجة إلى الحصول على قرض في مرحلة ما. إذا كنت قد فعلت ذلك بالفعل وبدأت في سداد رهنك العقاري ، فيمكنك التوقف عن القلق ومعرفة أنه بغض النظر عما يحدث ، لديك سقف فوق رأسك. الآن ، يمكنك البدء في توفير المال ، وبناء الأعمال التجارية عبر الإنترنت ، والكسب من صخب الجانب ، وترك في النهاية 9 إلى 5.
إقرأ ايضا

هؤلاء المدونون الأجر الأعلى بدأوا من لا شيء والآن يكسبون أكثر من 100 ألف دولار في الشهر. إليك الطريقة






  • أنت توفير المال. قررت حفظ واحدة من أفضل الفوائد لآخر. في حين أن استئجار المال يعني إنفاق مبلغ كل شهر دون الحصول على الكثير في المقابل أو توفير مستقبلك ، فإن امتلاك منزل في العشرينات من العمر يعني أن كل دفعة تدفع لسداد ديونك. كما أن هذا عادة ما يكون أرخص بكثير من الإيجار الذي تدفعه بخلاف ذلك.
  • الآن بعد أن تعرف سبب أهمية شراء منزل في العشرينات من العمر ، دعنا نرى كيف نفعل ذلك دون الانهيار. نظرًا لأن هذه خطوة كبيرة ، فهناك أشياء يمكنك القيام بها بشكل خاطئ والتي ستكلفك كثيرًا.

إليك ما يجب أن تعرفه.
  • نصائح لشراء منزل في 20s الخاص بك
1. قرر أين وماذا ولماذا.

  • ابدأ بالتأكد من أنك تريد هذا وأن تكون واقعًا. قم ببحثك حتى تكون على دراية بجميع تحديات شراء عقار. لا يمكنك فقط الحصول على قرض وتغيير رأيك في بضعة أشهر.
  • بالطبع ، المنزل الذي تشتريه هذا العام لا يحتاج أن يكون المكان الذي تعيش فيه لبقية حياتك. وهذا هو السبب في أن قرارك التالي أمر حاسم للغاية - اكتشف نوع المنزل الذي تريده.

  • المبتدئين عادة ما تكون أسهل في الحصول عليها. فهي ليست منازل كبيرة ، وتكلفة أقل ، ويمكن للمؤسسات المالية الموافقة عليك للحصول على قرض بشكل أسرع بكثير. أيضًا ، نظرًا لأنك شابًا ، فمن المنطقي شراء هذا والانتقال إلى مكان آخر مع شريك بعد سنوات عديدة من الآن وعندما تكون مستعدًا لعائلة ، على سبيل المثال.
  • بالإضافة إلى ذلك ، لا تهدف إلى الحصول على منزل أحلامك عند شراء منزل في العشرينات من العمر. من الناحية الواقعية ، لا يمكنك حتى الحصول على رؤية لها حتى الآن ، حيث أنك قد لا تتوصل إلى أشياء مهمة أخرى مثل المهنة التي تريدها ، سواء أكنت ترغب في العمل لنفسك أم لا ، إذا كنت ترغب في الانتقال إلى بلد آخر ، و من سيكون شريك حياتك في كل هذا.
  • بعد ذلك ، فكر في الموقع. يمكن أن تحدث العديد من الأشياء هنا إذا لم تقم بإجراء البحث أو التحدث إلى وكيل جيد. قد تكون الأسعار في بعض الأحياء مجنونة ، لذا فإن العيش في حي آخر - حتى لو لم تتخيل نفسك هناك - أمر منطقي. مكان عملك أو مدرستك وكيف تسافر في جميع أنحاء المدينة هي أيضًا عوامل يجب مراعاتها.
  • اكتشف لماذا تريد كل هذا أيضًا. يجب أن تكون جزءًا من خطة أكبر. تعرف على مزايا وعيوب شراء منزل في العشرينات من العمر ، والتحدث إلى الآخرين الذين قاموا بذلك ، وتخيل حياتك كمالك منزل.

2. الحصول على موافقة مسبقة للرهن العقاري.
  • قم بذلك قبل أن تبدأ في النظر إلى المنازل في جميع أنحاء المدينة. تعرف على المبلغ الذي تمت الموافقة عليه أيضًا قبل أن تتخيل شكل منزلك المستقبلي. قد يكون أقل مما تعتقد وهذا ليس سببًا للاستسلام.
  • في الواقع ، يعيش معظم الناس في منازل أكبر مما يحتاجون إليه فقط لأن البنك يقول إن بإمكانهم تحمل كلفته. ولكن مع كل النفقات غير المتوقعة مع امتلاك منزل والفواتير الشهرية لمكان أكبر ، يمكن أن يكون هذا قرارًا ماليًا سيئًا.
  • يقترح الخبراء أن تحصل على منزل أقل مما تستطيع. إليكم السبب.

3. العثور على وكيل العقارات.
  • إذا كنت تعتقد أن شراء منزل في العشرينات من العمر ممكن بدون سمسار عقارات ، فلديك المزيد لتتعلمه أولاً قبل اتخاذ الخطوة. بينما يكلفك المال ، فإنه يوفر عليك أكثر على المدى الطويل.
  • لن يدفعك أي وكيل عقاري رسومًا إلا بعد شراء المنزل ، مما يعني أن لديك فرصة لرؤية الكثير من العقارات وإجراء صفقة فقط عندما تجد الأفضل. في أغلب الأحيان ، لن تتمكن حتى من الوصول إلى هذه المنازل دون إرشادك المهني.
  • يمكنك أيضًا استشارة قبل العمل معًا ، وطرح جميع أسئلتك ، ومعرفة كيفية عمل السوق وما هو أفضل مبلغ يمكن التعامل معه عند شراء عقار بناءً على وضعك المالي.
4. معرفة التكلفة الكاملة.

  • التكلفة الكاملة للمنزل تشمل: 
  • الدفعة الأولى - هذا هو المبلغ الذي تدفعه مقابل منزلك الجديد مقدمًا. قد يكون هذا المبلغ كبيرًا جدًا اعتمادًا على المنزل والمنطقة ، لذا كن مستعدًا لذلك. يجب أن يكون لديك بالفعل فكرة عن مصدر هذه الأموال ، سواء كانت مدخراتك ، أو من والديك الذين يريدون المساعدة ، أو في أي مكان آخر.
  • تكاليف الإغلاق - هذه هي التكاليف المرتبطة بالمعاملة العقارية وبعضها يشمل رسوم الطلب ، وتقييم ، ورسوم المحامي ، وتقرير الائتمان ، ورسوم الضمان ، وضريبة الممتلكات ، وضرائب النقل ، ورسوم إعداد المستندات ، وغيرها الكثير. سمسار عقارات يمكن أن تصف كل هذه بالتفصيل.

عمولة الوكيل العقاري
  • التأمين - التأمين على المنازل والتأمين ضد المخاطر ، والتأمين على سند ملكية المالك ، والتأمين على سند سياسة المقرض ، والتأمين على الرهن العقاري الخاص.

خدمات.
  • الرسوم القانونية الأخرى مثل النقل. ستحتاج أيضًا إلى ناقل مرخص مثل أولئك الذين يعملون في ConveyOnline .

نقل التكاليف.
  • قد يتجاوز الرقم النهائي توقعاتك بعشرة أضعاف ، ولكن هذا ما يبدو عليه شراء منزل في أي عمر ، حتى لو كنا نتحدث عن استوديو صغير لا يقع في موقع مركزي.

5. إدارة أموالك بشكل أفضل.
  • إذا نجحت في كل هذا ، والحصول على رهنك العقاري والانتقال إلى منزلك الجديد ، فسيتعين عليك إجراء بعض التغييرات الكبيرة في حياتك ، خاصة عندما يتعلق الأمر بأموالك.
  • ستبدو فواتيرك الشهرية مختلفة الآن ، لذا تأكد من أتمتة المدفوعات وتغطي كل شيء ، قبل أن تنفق باقي أموالك.
  • كسب المزيد من الأفكار فكرة جيدة للغاية ، لذا فإن وظيفة أخرى بدوام جزئي ستكون جيدة. استكشف الزعانف الجانبية على الإنترنت أيضًا ، مثل العمل الحر ، لكسب 1000 دولار شهريًا أو نحو ذلك. 
  • هناك فرصة لشراء منزلك الأول في سن مبكرة دون الانهيار. اتبع النصائح الواردة أعلاه وقم بإجراء بحث مستفيض ، ولا تتخذ قرارات سريعة أيضًا. امنح هذه العملية سنة كاملة إذا كان عليك القيام بذلك حتى ينتهي بك المطاف في المنزل الصحيح دون أي أخطاء مالية كبيرة.

ماذا تريد أن تعرف عن شراء منزل في العشرينات من العمر؟
إقرأ ايضا

8 طرق سريعة وسهلة لاستثمار 1000 دولار من أجل الربح (وبدون مجهود كبير)






عن الكاتب

Youssef youssef

التعليقات


اتصل بنا

إذا أعجبك محتوى مدونتنا نتمنى البقاء على تواصل دائم ، فقط قم بإدخال بريدك الإلكتروني للإشتراك في بريد المدونة السريع ليصلك جديد المدونة أولاً بأول ، كما يمكنك إرسال رساله بالضغط على الزر المجاور ...

المتابعون

جميع الحقوق محفوظة

tech break